1 Αυγούστου 2019

Τροπολογία για ουρανοξύστες ψηλότερους από την Ακρόπολη έφεραν στην Βουλή Αδωνις Γεωργιαδης – Κωστής Χατζηδακης

Είναι αυτονόητο ότι είμαστε υπέρ της επένδυσης και της κάθε επένδυσης, που καθυστέρησε 19 ολόκληρα χρόνια. Αλλά το ΚΑΣ και το Σύνταγμα υπάρχει για να το τηρούμε ανεξαρτήτως αν μας αρέσει ή όχι.
Στην δήθεν πολιτική αντιπαράθεση, ασχολήθηκαν με το αν θα γίνει Καζίνο ή όχι κι καθόλου με το ουσιώδες

Θυμάστε την εμβληματική θέα της Ακρόπολης τα τελευταία 2.500 χρόνια, από κάθε πλοίο που έμπαινε στην Σαρωνικό για να δέσει στο λιμάνι του Πειραιά; Ξεχάστε το.
Θυμάστε τον νυν υπουργό ανάπτυξης Αδωνι Γεωργιάδη πουχαρακτήριζε τους δικαστές του ΣτΕ ως «αρχιμουρλούς»; Ξεχάστε το. Τώρα έκαναν το “σωστό”
Θυμάστε που ο Μητοστάκης ανέφερε προεκλογικά «Δεν έχω τέτοιες αναστολές. Η δουλειά πρέπει να γίνεται» σε συνάντηση του με το ΣΕΤΕ για την ιδιωτικοποίηση εκμεταλλευσης των Αρχαίων χώρων; Ε, το κάνει πράξη
Την Ακρόπολη την σεβάστηκαν Βάρβαροι και γλίτωσε πολέμους,  για να βεβηλωθεί από τους “πολιτισμένους” Μοροζίνι, Ελγίν και τους φιλελεύθερους που θέλουν να μας κάνουν δήθεν σοβαρό δυτικό κράτος, υποβαθμίζοντας την Ακρόπολη για μερικά μέτρα παραπάνω Ουρανοξύστη και Καζίνο.
image
Ο βασικός λόγος που δεν κατασκευάζονται ουρανοξύστες στην Ελλάδα, και ειδικά στην Αθήνα, είναι για να μην υπάρξουν ανταγωνιστικές ως προς την Ακρόπολη κατασκευές
Η παρουσία του ιερού βράχου της Ακρόπολης σε ύψος 150μ από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί τα όρια.
Για τους αρχαιολόγους οποιοδήποτε κτίριο συγκρίσιμο θα κατέστρεφε τις αναλογίες του κλασικού Αττικού τοπίου και κυρίως την εμβληματική εικόνα του Ιερού Βράχου της Ακρόπολης.

Οι ουρανοξύστες της Αθήνας

Αν προχωρήσει το σχέδιο του Ελληνικού η Αττική θα αποκτήσει κτίρια ύψους από 150 έως και 200 μέτρα. Μέχρι στιγμής το υψηλότερο κτήριο στο Λεκανοπέδιο φθάνει τα 103 μέτρα.
Ιστορικά, το πρώτο υψηλό κτήριο ήταν το Ξενοδοχείο Hilton Αθηνών που εγκαινιάστηκε το 1963 και είχε ύψος 65 μέτρα. Να σημειωθεί ότι η δυνατότητα για εισαγωγή υψηλών κτηρίων στην Αθήνα έγινε επί Χούντας και συγκεκριμένα με τον αναπτυξιακό νόμο 395 του 1968.
Βάσει αυτών των ρυθμίσεων κατασκευάστηκαν τα υψηλά κτήρια στην πρωτεύουσα μεταξύ των οποίων ο Πύργος των Αθηνών στη συμβολή Μεσογείων και Βασιλίσσης Σοφίας. Το συνολικό ύψος του υψηλότερου των δύο κτιρίων φθάνει τα 103 μέτρα και είναι το υψηλότερο κτήριο μέχρι στιγμής στο Λεκανοπέδιο.

Στο πλαίσιο του Συντάγματος οι ουρανοξύστες αποφάσισε το ΣτΕ και τώρα δεν θα τους χαρακτηρίζει “αρχιμουρλούς” τουλάχιστον

Με τις αιτήσεις ακύρωσης οι κάτοικοι κ.λπ. ζητούσαν, μεταξύ των άλλων, να ακυρωθεί του επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα κατά το σκέλος εκείνο που προβλέπει την τοποθέτηση 6 υψηλών κτηρίων, ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης, μέγιστου ύψους 200 μέτρων, που γίνονται αντιληπτά ως τοπόσημα (landmarks).
Το ΣτΕ, ερμηνεύοντας τις σχετικές διατάξεις του ν. 4062/2012 έκρινε, αφενός ότι ο αριθμός των 6 ειδικών κτιρίων είναι εύλογος προκειμένου αυτά να επιτελέσουν την αρχιτεκτονική τους λειτουργία ως τοποσήμων και, αφετέρου, ότι από τις συνοδευτικές του σχεδίου αρχιτεκτονικές μελέτες θα εξαρτηθεί αν θα εξαντληθεί το μέγιστο προβλεπόμενο ύψος των 200 μ.
Περαιτέρω κρίθηκε ότι καμία από τις νομοθετικές διατάξεις με τις οποίες κυρώθηκε η Ευρωπαϊκή Σύμβαση της Φλωρεντίας για το τοπίο, και το άρθρο 22 του ν. 4277/2014 (ν. ΡΣΑ), δεν υπάγει στην αρμοδιότητα της αρχαιολογικής αρχής την έγκριση χωρικού σχεδίου για λόγους προστασίας του τοπίου.
Συνεπώς, αποφάνθηκαν οι σύμβουλοι Επικρατείας, «είναι απορριπτέοι οι λόγοι ακυρώσεως, σύμφωνα με τους οποίους η πρόβλεψη των συγκεκριμένων υψών κτιρίων είναι αντίθετη με τη συνταγματική επιταγή (άρθρο 24 παρ. 1 Συντ.) της προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, μέρος του οποίου αποτελεί το τοπίο και, εν προκειμένω, το αττικό, καθώς και ο λόγος ότι μη νομίμως εκδόθηκε το διάταγμα χωρίς την έγκριση της ΥΠΠΟ», ενώ ως προς το ζήτημα αυτό διατυπώθηκε μειοψηφούσα άποψη από εννέα συμβούλους Επικρατείας. Ακόμη, έκρινε η Ολομέλεια του ΣτΕ ότι το επίμαχο Προεδρικό Διάταγμα δεν παραβιάζονται οι συνταγματικές επιταγές του άρθρου 24 για το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον που έχει αναχθεί σε συνταγματικά προστατευόμενη αξία.
Την απαγόρευση κατασκευής κτιρίων και εγκαταστάσεων των οποίων το ύψος υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, εντός ζώνης 100 μέτρων από τα όρια του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού, προβλέπει τροπολογία, που περιλαμβάνεται στο υπό αξιολόγηση σ/ν «Μείωση ΕΝΦΙΑ και βελτιώσεις στη ρύθμιση οφειλών προς τη φορολογική διοίκηση του ν.4611/2019» του υπ. Οικονομικών.
Στο κείμενο διευκρινίζεται ότι η συγκεκριμένη διάταξη «δεν εφαρμόζεται: α) ως προς το τμήμα του ακινήτου του πρώην Αεροδρομίου Ελληνικού που έχει πρόσωπο επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης και επί της λεωφόρου Ποσειδώνος και β) ως προς τμήματα υψηλών κτιρίων και εγκαταστάσεων, εφόσον το ύψος αυτών δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανά ζώνη ανάπτυξης ή περιοχή προς πολεοδόμηση».
Όπως σημειώνεται στη σχετική αιτιολογική έκθεση, που συνυπογράφουν οι υπουργοί Ανάπτυξης & Επενδύσεων και Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κύριοι Αδ. Γεωργιάδης και Κ. Χατζηδάκης αντίστοιχα, η προτεινόμενη τροπολογία κρίνεται αναγκαία, προκειμένου να αποσαφηνιστούν σημεία της ρύθμισης του ν.4062/2012, ως προς το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά και να ολοκληρωθεί με ταχύτητα και σεβασμό στο οικιστικό περιβάλλον η συγκεκριμένη επένδυση.
Γεωργιάδης: Δεν αποτελεί τροποποίηση της σύμβασης
«Δεν αποτελεί τροποποίηση ούτε της σύμβασης για την Επένδυση του Ελληνικού ούτε του νόμου 2012 σχετικά με τον καθορισμό των όρων δόμησης, παρά μόνο ερμηνεία για το τι ορίζεται υψηλό κτίριο. Η τροπολογία αφορά ουσιαστικά τους ουρανοξύστες που θα γίνουν στο Καζίνο του Ελληνικού».
Αυτό δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων ‘Αδωνης Γεωργιάδης στη Βουλή υπεραμυνόμενος της τροπολογίας που κατέθεσε, μαζί με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη, στο φορολογικό νομοσχέδιο που συζητείται στην Ολομέλεια.